本当にメンテナンスが必要なのは？ | 高気密高断熱住宅 | 静岡市でリフォームなら丁寧なヒアリングが定評の奏建築工房 | 高い技術

家づくりでは、建てるときの金額に目が向きがちです。
けれど、住み始めてからかかるお金も、
同じくらい大切ではないでしょうか。

光熱費のほかに、
長く住むほど必要になるのがメンテナンスの費用です。

では、本当に手をかけるべきなのはどこでしょうか。
私は、雨と湿気から家を守る部分だと考えています。

屋根や外壁、窓まわりの防水は、
傷みに気づかないまま放っておくと、
見えない場所で柱や土台を傷めてしまうことがあります。
表面の汚れよりも、水の入り口をつくらないことが大切です。

もう一つは、壁の中の結露です。
断熱と気密、換気の計画が合っていないと、
壁の中に湿気がたまり、気づかないうちに構造を傷めてしまいます。
見えない部分だからこそ、設計と施工の段階で防いでおく必要があります。

設備も、いつかは交換の時期がきます。
数を増やすほど、将来の入れ替えの費用も増えていきます。
家そのものの性能を整え、必要な設備を絞っておくことは、
住んでからの負担を軽くすることにもつながります。

私の自宅の外壁は木の板張りです。
年月とともに色合いが変わっていくことも含めて、
住まいが育っていく様子を見守りたいと思っています。

メンテナンスは、避けるものではなく計画するもの。
建てる前から、住んでからのお金まで考えておくことが大切だと私は考えています。

まだ具体的な計画が決まっていなくても大丈夫です。
「家づくり相談希望」と一言いただければ、無理のない形でお話しさせていただきます。